מהו חוק הנחות לרכישת דירה?
חוק הנחות לרכישת דירה הוא חוק המקנה הנחה ברכישת דירה לזוגות צעירים. החוק נחקק בשנת 2019 ונועד לסייע לזוגות צעירים לרכוש את ביתם הראשון. החוק מקנה הנחה של עד 20% ממחיר רכישת דירה לזוגות זכאים.
מי זכאי לחוק הנחות?
על מנת להיות זכאים לחוק הנחות, על זוגות לעמוד בקריטריונים הבאים:
- על בני הזוג להיות בין הגילאים 18 עד 35.
- על בני הזוג להיות בהכנסה שנתית משולבת הנמוכה מ-200,000 ₪.
- אסור לבני הזוג להחזיק במקרקעין אחרים.
- בני הזוג חייבים לרכוש דירה למגורים העיקריים שלהם.
כיצד להגיש בקשה לחוק הנחות
על מנת להגיש בקשה לחוק הנחות, על זוגות להגיש בקשה למשרד האוצר. על הבקשה לכלול את המסמכים הבאים:
- הוכחת זהות לשני הפונים.
- הוכחת הכנסה לשני המבקשים.
- הוכחת בעלות על כל מקרקעין שבבעלות כל אחד מהמבקשים.
- העתק חוזה הרכישה של הדירה.
לאחר הגשת הבקשה, משרד האוצר יבחן את הבקשה ויקבע האם בני הזוג זכאים לחוק הנחות. במידה והבקשה תאושר, בני הזוג יקבלו הנחה של עד 20% ממחיר רכישת הדירה.
הטבות חוק הנחות
חוק הנחות מעניק מספר הטבות לזוגות צעירים המעוניינים לרכוש בית ראשון. היתרון המשמעותי ביותר הוא החיסכון הכספי שניתן להשיג באמצעות ניצול ההנחה. בנוסף, חוק הנחות מעניק לזוגות גם אפשרות לרכוש דירה שאחרת עשויה להיות מחוץ לתקציב שלהם.
תנאי תשלום גמישים
חוק הנחות מקנה לזוגות גם תנאי תשלום גמישים. החוק מאפשר לזוגות לשלם עבור דירתם בתשלומים על פני תקופה של עד 10 שנים. זה מקל על זוגות לנהל את הכספים שלהם ולבצע את התשלומים שלהם בזמן.
הטבות מס
חוק הנחות מעניק לזוגות גם הטבות מס. זוגות המנצלים את החוק יכולים לנכות עד 20% ממחיר הרכישה של דירתם ממס ההכנסה השנתי. זה יכול להפחית משמעותית את גובה המסים שזוגות צריכים לשלם מדי שנה.
סיכום
חוק הנחות לרכישת דירה הוא הזדמנות מצוינת לזוגות צעירים המחפשים לרכוש בית ראשון. החוק מקנה לזוגות הנחה של עד 20% ממחיר רכישת הדירה, תנאי תשלום גמישים והטבות מס. זוגות המעוניינים לנצל את החוק צריכים לפנות למשרד האוצר לקבלת מידע נוסף.